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辽宁福彩快乐12走势图:一政一策显威力,全国楼市暖意浓!

发布时间:2019/2/27 10:55:52 关注度:   来源:齐河在线

浙江快乐12 www.suoh.com.cn 进入2019,随着各地楼市调控政策微调,市场成交量、预期都有回暖迹象。刚刚,社科院发布的20191中国住房市场发展月度分析报告明确认为,房价下跌速度趋缓,重点城市成交继续回升。

具体现象有三

1、市场的政策底已现。

2018年年末,多个城市根据自身实际情况对楼市调控政策作出了微调,政策回暖信号非常明确。2018年四季度开始,全国楼市频频出现放宽政策,其中光涉及限价的,就有好些;与此同时,住房不炒的大背景下,20191因城施策在会议上被多次提及,有专家称2019年一二线城市或率先回暖,强二线城市有望保持小幅微增态势。

2、央行持续降准。

在全球多数国家进入加息通道的背景下,中国并没有跟随,为了应对经济下行压力,央行在20191月开启了降准模式。14日傍晚,央行宣布降准1个百分点,力度超乎寻常。尽管中央一再强调,是为了支持民营企业、小微企业融资。但经验告诉我们,钱最后大多都会流向房地产。除了降准,中央还大力度鼓励地方发行地方债。地方债,是央行印钞方式之一,相当于放水。

3、市场成交量已在回暖路上。

在政策转向,市场预期转向,人心转向的大背景下,多地楼市成交量已在回暖。

上图是百度资讯中的部分截图,可以看到昆明、洛阳、济阳楼市成交量表现不错,就连低迷的香港楼市,上周二手房成交量也创41周新高。

图片来自网络

通过以上三点信号,基本可以对2019年楼市做个初步判断如果大环境不发生较大变化,热点城市成交量将有一定程度回暖,房价将回到稳定阶段,甚至是小幅慢涨。

因此,我们认为,2019年第一季度,是刚需客上车的好机会,时间如果再往后推,成本会更高。所以,各位要买房的亲们,请抓住时机,切莫再观望!

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